科技核芯
世界湾区CBD
科兴科学园是正中集团智慧大成之作，位于深圳高新科技园核心区，坐拥南山科技园全商务圈，踞守北环大道与深南大道两条市政核心枢纽；
项目本体是由3栋200米高甲级写字楼在内的14栋生态写字楼集群。作为全新一代产城综合体，能够满足企业全生命周期对办公空间、商业配套、绿色生态的商务办公需求。打造企业永续经营的发展平台，并运用多元运营体系，满足企业不同发展阶段的物业需求，适配企业全生命周期发展。
1000
家
+
50
人次
办公体量： A/B/C/D四栋共14单元
标准层面积： 1800㎡-2200㎡
主力户型面积： 230/450/700/1000㎡
实用率： 75-85%
大堂层高： 一期：7.8m 二期：11m
标准层层高：一期：3.9m 二期：4.3m
商业层高： 5-5.6m
停车位： 6000个
电梯品牌： 一期：芬兰通力 二期：通力、蒂森克虏伯
电梯数量： 一期：95部 二期：84部
空调品牌： 一期：美国约克 二期：特灵
空调类型： 水蓄冷中央空调
幕 墙： 超白双银LOW-E 玻璃幕墙
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