南山写字楼出租需掌握这3点技巧,快速且高效

房屋空置率问题在写字楼行业中较为明显,特别是今年受疫情影响,不少写字楼已经空置了较长时间。对业主来说,这是个坏现象,说明他们的投资没有看到回报。以下分享几点南山写字楼出租技巧,帮助您快速且高效把手中的写字楼租出去:

南山写字楼出租需掌握这3点技巧,快速且高效


1、约定免租期

不管是旧写字楼还是新写字楼,客户租完后基本都要重新装修。而且在装修期间不能办公,这部分时间可以转换为免租期,可以有效地吸引客户的注意且效果很好。

2、不要求租金递增

以前南山写字楼出租并不难,多数业主都要求递增租金,比如每年递增10%。而且现在,如果想尽快出租,不妨取消递增的租金。可与客户约定2年不计租金递增,2年后再适量递增,让客户充值感受到专属的权益,可使手中的写字楼有望迅速出租。

3、租金适当优惠

房租适当优惠,这是简单且直接的办法,可以从根本上让自己的写字楼在同一区域更引人注目。然而,为避免自身利益受到严重损害而降低租金,建议可以通过延长租金期限来降低租金。如合同2年,然后适当放宽租金。

事实上,南山写字楼出租并不难,关键在于技巧。上述3种技巧大家都可以重点运用,能有效解决写字楼出租难的尴尬!