如何提高深南路写字楼租赁成功率?

众所周知,现如今主要的写字楼出租方式有两种,一种出租方式为筛选的优质企业,然后以招标或是暗标的形式,在有资质的企业里谁出的租金高谁承租。另一种出租方式为由党政联席会讨论,在所有报名有意向承租房屋的企业个人里定人选。那么在众多的写字楼租赁公司中,如何提高深南路写字楼租赁成功率?科兴科学园建议,做好下面五件事可提高深南路写字楼租赁成功率。

如何提高深南路写字楼租赁成功率?


1、从设计阶段开始进行品牌塑造和市场营销,可将写字楼租赁时间缩短40%。

2、在施工阶段开始预租,目的是在竣工前12-36个月锁定大租户。

3、尽可能快地达到50%的出租率,使业主在租金谈判中处于有利地位。

4、采取灵活的战术租借策略,以抵消早期租金优惠。

5、租赁方应该以引领市场为目标,争取获得10%的租赁溢价。

在此值得注意的是,租赁方需将所租楼层仅供办公室、会议室等合法文明办公之用,不得经营歌舞、洗脚等娱乐场所。在装修时,不得随意改变房屋结构。如果有深南路写字楼租赁需求,可随时咨询科兴科学园或是关注我们的资讯信息。科兴科学园不仅仅作为众多区域创业者的聚集地之一,是一个创新型企业、高科技企业的聚集地。而且深圳南山区深南路,此处常住人口多且且交通发达,同时人才众多,汇聚了众多商业大佬,在合作和资源交流上能为创业者带来诸多便利,如有深南路写字楼租赁需求,就选科兴科学园。


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