南山办公室直租需要考察哪些问题

准备通过南山办公室直租的方式租下靠谱的办公室楼之前,需要确定未来公司1-3年内的人员数量,这是确定需不需要扩租和缩减以及具体办公室区域面积大小的关键。虽然很多人都在选择这种直租的方式租凭办公室,然而由于每个办公楼的条件不同,所以很多公司比较关心南山办公室直租哪家好怎么样的问题,可以通过考察以下几个方面进行了解。

南山办公室直租需要考察哪些问题

一方面是地理位置周边交通是否便利

南山办公室直租之前一定要提前了解和观察办公档周围的位置、交流以及环境,如果周边有公交站和地铁站是交通比较便利的,无论是对员工还是客户都会提供很大的便利,也会增加员工的留存率以及客户的增加率。特别是在知名度高的大商圈以及办公十分聚焦的区域,在周边还有很多便的生活设施等,是比较理想的办公室所地。

二方面是房屋产权以及物业配套设施是否齐全

在进行南山办公室直租还要看多个方面,很多人也许不知道如何判断南山办公室直租找哪家好,其实在观察了外表条件之后,还要明确房屋的产权人,也就是房地产权的出租方,如果不是产权方出租还要看正式的转租证明。另外物业服务以及配套设施等方面也要考察到,观察上下班高峰时电梯是否够用;新风和空调运营时间;卫生间门禁等事项服务是否到位。特别是停业位是否充足,在除了固定的车位外是否有临时车位,方便客户来访时停车方便。

三方面是户型和采光是否合适

户型方正的南山办公室直租可以避免出现空间浪费的情况,而且方正户型对于办公室具有很高的利用率,如果办公室的户型很不规则,会增加公司的装修成本,而且还会增加很多的承重柱影响到办公室的使用面积。同时还要观察办公室采光如何,自然采光面积比较大不仅员工会更舒适,而且也能节省很多照明费用。

南山办公室直租哪家好服务也是考察的重点,有好的物业服务会确保公司的正常运行,而且环境干净卫生来访客户也会感觉到十分的舒心,南山办公室直租在选择时可以通过以上几个方面进行考察,在进行综合评价分析后再决定更保障。


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