深圳一手写字楼出租的注意事项

深圳作为一个国际化大都市,是很多创业者实现梦想的摇篮,他们创业的前期可能资金比较少,买不起移动写字楼,这时他们都会选择深圳一手写字楼出租来拥有自己的创业办公场所,由此深圳的一手写字楼出租方有很多,那么深圳一手写字楼出租需要做好哪些工作呢?


深圳一手写字楼出租的注意事项


一、做好需求调查

写字楼租客的需求因素主要有:地段区、面积和户型、企业规模、租房预算、行业、楼宇档次,地段区位从大的方向圈定租客的需求范围,不过也有个别租客不限定地段区位,地段区位决定了交通的便利性,商圈的繁华程度,行业协同性。面

二、房源匹配、电话邀约和带看

有了前面详细的需求调查,要根据租客需求,匹配相应的房源,一般匹配2-3个接近需求的房源即可,如果带看房源太多可能会增加租客选择难度,使工作复杂化。只有带看2-3个房源后租客仍然明确表示不满意的时候,再择机增加匹配房源。在邀约之前,要把房源相关信息特别是房源条件与租客需求相契合的一面重点讲出来这才能引起租客出来看房的兴趣。

三、进行房源对比与选择

刚开始带看很少有租客当面就定下来,租客企业规模越大管理流程越标准化,由于层层汇报和审批,成交过程就越慢,初创型、中小微型企业租客,由于大部分出来看房的都是老板或者是在公司内部有拍板能力的合伙人,只要基本需求匹配到位了成交速度就相对快一些。

以上就是小编为大家总结的关于选一手写字楼出租,需要做的各方面的工作,到写字楼出租行业的朋友,需要全面掌握的工作内容,不管是对于出租方来说还是对租赁方来说,进行写字楼出租工作内容的了解都有助于大家进行写字楼的出租或者写字楼的租赁。


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