深圳一手写字楼出租要看哪几点

在深圳一手写字楼出租时一定要看其住宿情况如何,因为许多公司都是根据薪资的定位寻找写字楼,如果人员较多还要看停车位是否能够满足需要,另外许多写字楼在出租时价位具有一定的波动性,要提前与出租方进行商议,写字楼提价或降价的弹性空间,那么品牌好,信誉好的深圳一手写字楼出租‍要看哪几点呢?

深圳一手写字楼出租要看哪几点

一、看建筑

深圳一手写字楼出租建筑外立面造型是否给人带来愉悦感,是否符合主流审美;外观时尚或者大气的写字楼会对企业的本身形象有不少提高;避免危楼;更深层次的是选择与公司气质吻合的建筑;深圳一手写字楼出租电梯的选择也很重要,电梯的数量、位置设计、升降速度,都会影响上下班高峰期的人员疏散效率;特别是电梯的安全质量问题。 

二、看室内环境 

深圳一手写字楼出租时一定看通风、采光及天花板的层高是否合适,窗户是否敞亮、是否为落地玻璃,门窗之间是否通透。看窗户玻璃隔音效果及窗外的坏境,如窗外在修路或在闹区,而玻璃隔音又不好,这样的办公环境应避免,扰乱心智,影响工作效率。主要看办公室的朝向与空调,比如办公室朝西,到了酷夏办公室非常炎热,如空调效果不佳,降温将非常困难。 

三、看交通配套 

便捷的交通能够为企业员工节约上下班所消耗的时间,便捷的交通不仅能够让员工对企业有极大的好感度,而且为招揽人才和商务伙伴上门商谈提供很大便利。评价好的深圳一手写字楼出租‍公司称:好的交通配套周边不乏各种商业配套,这是相辅相成的。吃饭及日常购物是否方便,餐饮店及便利店是否近在咫尺;是否有咖啡店,进行合适的商务谈判;是否有合适的娱乐、运动场所,方便员工团建或商务娱乐。 

在深圳一手写字楼出租当中要看是否便于客户来访,因为许多公司的客户来访量相对较大,一旦不便于来访将会弱化与部分客户的关系,许多企业在选择深圳一手写字楼出租的时候只关注出租市场的整体空置率,但是实际上整体的内环境以及企业的适应性才是选择写字楼出租时的重中之重。